1977〜1987年築, 専有面積22.15㎡〜42.15㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+4.5%
文京区
91.3万円/㎡
前年比+2.6%
ライオンズマンション千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1982年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
3,109万円
96.7万円/㎡
1,699
2,639
3,579
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,639万円〜3,579万円
82.1万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション千駄木
2,880万円（89.6万円/㎡）/ 4階 / 32.15㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,880万円 | 89.6万円 | 4階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,880万円 | 89.6万円 | 4階 | 32.15㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/04 | 2,680万円 | 74.0万円 | 4階 | 36.22㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/09 | 4,980万円 | 117.1万円 | 6階 | 42.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/03 | 4,998万円 | 108.9万円 | 5階 | 45.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/06 | 5,198万円 | 113.3万円 | 5階 | 45.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/09 | 3,280万円 | 77.2万円 | 6階 | 42.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/03 | 5,280万円 | 115.1万円 | 5階 | 45.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,480万円 | 81.9万円 | 6階 | 42.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/19 | 1,980万円 | 61.6万円 | 4階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,880万円 | 67.7万円 | 6階 | 42.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/17 | 4,280万円 | 93.3万円 | 5階 | 45.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/23 | 1,900万円 | 59.1万円 | 3階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,040万円 | 63.5万円 | 3階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,880万円 | 89.6万円 | 32.15㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/28 | グローリア初穂千駄木・ヴェルデ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 1,880万円 | 71.2万円 | 26.4㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 3,780万円 | 116.0万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ニューライフ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 3,550万円 | 100.1万円 | 35.48㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/01/27 | フジメゾン千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅3分 | 2,580万円 | 77.0万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,280万円 | 93.4万円 | 24.42㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2022/11/10 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,990万円 | 77.2万円 | 25.77㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/13 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,880万円 | 67.5万円 | 27.85㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ハイライフ文京 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 3,499万円 | 96.7万円 | 36.17㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,880万円 | 107.0万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/05 | モナーク千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,880万円 | 85.5万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、文京区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は文京区の平均と比較して1.9%割安です。
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1985年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造